春季攻市看房团报名已超7100人 刚需需求一触即发

限购令已持续一年，越来越多的年轻人迈过限购条件的门槛成为刚需一族，这些迫切想要解决首套置业问题的群体正在迎来最佳购房时机。

经历了2011年的严厉调控,躁动的楼市终于在限购、限价、限贷面前低下了头。2012年元月受元旦、春节假期以及去年调控的影响，京城楼市迎来低调开年。据北京住建委最新数据显示，上周(2月6日-2月12日)，北京新建商品房住宅签约套数为792套，与春节后第一周(1月30日-2月5日)基本持平，而新房成交不足节前五成。节后北京楼市持续遇冷，促使各地开发商纷纷推出特价打折活动。

北京城建·N次方售楼处 购房者合影留念

链家地产市场研究部统计显示，近一个月来北京有164个项目打折销售，平均折扣为九六折，其中9个项目推出了特价房，平均折扣幅度为八九折。楼盘数目和折扣幅度在春节前后并未出现明显变化。链家地产市场研究部冯联联认为，在目前的市场情况下，仅仅是特价打折的促销手段很难激活市场，唯有“实降”才能打动购房者。

在库存增大、资金重压下，降价或许成为开发商刺激销量的最有效手段。同时，政策对自住型购房者可能将会逐渐松绑，全国多地首套房贷利率回归基准点，无疑利好于购房者置业，抄底时机或已到来。

为助力刚需一族，搜房网“春季攻市第三季”的首场的抄底看房团也将于2月25日隆重推出，此次看房团仍然秉承“为购房网友提供最优惠折扣、带来全优惠产品”的宗旨，共分大兴、亦庄、房山等十条线路，共赴城建•N次方、保利中央公园、合生世界花园、润枫领尚等五十八个项目进行楼盘品鉴，为各个区域购房者提供专业、统一、方便、快捷的看房行动。

春季攻市首战北京城建N次方专属看房团已在北苑打响，四百购房者齐聚城建N次方，在政策调控和市场观望的双重压力下，N次方凭借合理价位、优越区位拔得头彩，成为刚需人群关注目标，在“千人军团”强大攻势下或将率先撬动市场。

截至2012年2月13日下午4点，“春季攻市”看房团总报名人数已达7122人，其中东部线仍然是最火爆线路，优越的区域地位和给力的优惠折扣在持续吸引购房者报名;房山、大兴、北部三线并驾齐驱、不分上下，这三个区域无疑成为现阶段京城购房者买房置业颇受关注的热点区域。

北京师范大学珠海分校不动产研究所所长黄兴文表示，东部线和房山线相对价位较低，尤其是房山线，之前限制房山线的主要因素是交通的不便利，近期地铁房山线和9号线的正式连通缩短了房山区域与主城区的距离，楼盘的性价比升高自然会促使更多购房者选择到房山区域置业。著名经济学家李开发表示因为每年会有大量外来人口进入北京，他们大多都会选择市中心外围的边缘区域，这为北京周边线路带来了大量的购房人群。

搜房网首次推出网络看房团，史上最大规模看房团线上线下齐发，联动314城市，覆盖全国3000个楼盘，提供15亿置业的优惠，足不出户便尽享楼盘优惠。为惠及更多的婚房置业者，此次看房团将发出2000辆婚房班车，网上看房团特别推出“婚房翻翻翻”栏目，给力优惠助力新人置业。

“2012春季攻市e婚房计划”也将在全国314城正式启动，据搜房网婚房置业大调查数据显示，57.73%网友认为必须有房才能结婚，2012年将有近1000万对新人结婚，他们之中的绝大多数都有购房置业的迫切的需求。在如今年轻人的心目中，”先买房再结婚“已经成为了天经地义的事。此次看房团也将为刚需人群中的婚房置业者提供全方位多角度的置业资讯与房源信息，为爱筑家。