5.26看房团即将启程 超5800购房者探访京城楼市

北京购房者俱乐部5.26大型看房团将在本周六幸福启程，截止22日11时报名人数已经超过5800人。数据显示，俱乐部的队伍在迅速扩大，较上周净增2000余人报名参与。5月看房团火热程度远超4月，搜房数据分析师表示这与京城进入“折扣季”、看房团线路细分和开发商低价入市有很大关系。

搜房数据中心显示

需求细分线路捷报频频 通州区域价值凸现

本次看房团分12条精品线将在本周六浩浩荡荡向京城近80个热点楼盘“挺进”，规模同比4月更大。本次看房团首次推出线路细分，主要有家庭团、青年团和教育团，为需求差异者提供了实实在在的专业服务。精准的路线细分，找到不同的需求定位目的在于让购房者拥有更好选择，找到更适合自己的线路。记者电话采访了一位准备在固安买房的购房者，他认为本次看房团线路的精准细分为他看房买房节省不少时间。精准的定位，细心的服务，幸福看房团将在本周六火爆启程。

与以往看房团相同的是大兴线、北部线、东部线和房山线依然受到人们的大力追捧，本周较上周有不同程度的涨幅。这与这几个区域的交通便捷，设施建设和资源投入都有很大的关系。通州线本次报名人数有明显的上涨，较上周新增300余人。亚太城市发展研究会房地产分会会长陈宝存也指出刚需置业首选东部通州板块，他认为通州将是未来刚需的热点;同时，北京新华联伟业房地产有限公司副总经理李明也表示通州是北京未来国际化副都心，京东的风水旺地，自然养身宜居的首选。此外金隅花石匠、华远铭悦、东亚逸品阁、K2百合湾等低价楼盘的入市也是通州受到追捧的原因之一。

4月七成城市房价同比下降 5月入市抄底好时机

本月18日，国家统计局发布的4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，与上月相比，近七成城市房价同比下降。专家指出4月房价同比下降主要是受以下几点因素影响：开发商迫于资金紧张和调控不放松的因素，采取“以价换量”的销售策略;部分商业银行对首套房贷利率实施了优惠政策;地方政府调控围绕“刚需”微调，而投资投机和部分改善需求受限购和限贷等政策压制;产品结构性变化因素，中低价格的中小户型产品占市场的主流。

4月房价同比下降，给了刚需购房者在5月入市一个积极的信号。专家表示应该紧紧抓住这次难得的好时机积极入市，因为下半年房价可能会出现反弹。专家指出下半年房价出现反弹受到了这几方面的压力。首先，城市化进程的快速发展以及民资的进入，构成了土地价格上涨因素;其次，各地方政府为了保增长而进行微调的趋势日渐明显;最后，前4个月投资和建设数据显示房地产开发增速趋缓，个别地区甚至出现负增长，这将造成明年商品住宅供应量偏紧。5月绝好的抄底时机和开发商的低价入市使得刚需正在悄然释放。

5月看房团独家优惠撼动京城

随着五月“折扣季”的来临，本次看房团抄底独家优惠可谓是实至名归。北京购房者俱乐部成员参加看房团即可独享购房者俱乐部专属优惠，当日最高优惠可达170万。除内城线赛洛公馆最高优惠达170万以外，更多会员优惠遍及各个热门楼盘，固安线富力丹麦小镇9088/平米，东部线的富力金禧花园最高优惠13万，鸿坤·曦望山、SOCO公社、凯德锦绣、东亚逸品阁各有4—8万元优惠空间。5月看房团所有购房者都能享受搜房网为大家争取的独家抄底优惠，优惠力度空前，撼动整个京城。