宋女士在中国平安人寿保险河南公司遭遇赔付难

来源:河南广播电视台 | 2018-11-17 23:31:03 |

  近日,许昌市的徐先生告诉记者,去年在许昌市百花南路和新兴东路的骏景中央公园楼盘买了房子,首付分期贷款交了27万元,去年八月份建房的位置是个坑,今年仍然还是个坑。

 

徐先生告诉记者,去年售楼部的销售顾问告诉房子2018年5月1号能签合同,2019年年底肯定能交房,房子是中国建筑承建,品牌信誉好,就买了。最后发现还是被坑了。

记者来到工地现场,业主们告诉记者,每天就这么几个人干活,基坑旁边已经建成的高楼是骏景中央公园的一期和二期,做为三期的业主,一年多来每当看到眼前的现实与理想的脱节,她们难以接受。

业主王女士:打工挣的钱也不容易,交了首付款一年多了,到现在地面也没出,还是个大深坑。

业主们手里只有一份骏景中央公园的参建协议,而购房合同一直到现在都没有签。

业主邵女士:一直到现在不签合同,我们要求房地产如果不签合同,把房款退了。

随后,记者跟随业主来到了许昌骏景中央公园楼盘销售部,见到了董经理。

记者:现在业主们想退房,是什么情况?

董经理:我这里业主有情况我处理一下,你看这个业主正在哭。

记者:业主为什么要哭呢?

业主:我想退房,我的孩子欠了一大堆账。

得知记者要来采访,许昌骏景中央公园销售部董经理悄悄的离开了。

按照我国的房地产法律法规规定,房地产开发企业进行房地产预售,没有商品房预售许可证的,不得进行商品房预售。

有业主表示:当时并没有出示预售证,只说手续齐全,还有骏景地产有限公司给3期业主出示的承诺书,承诺书明确表示骏景中央公园尚未取得预售许可证。

 

有律师分析说:房地产开发企业对外销售房屋,首先应该具备五证齐全,特别是销售许可证,否则所签的合同是无效的,作为买受人,可以要求退款并支付利息,同时可以要求赔偿损失。

律师建议业主们如果和开发商协商不成可以诉讼解决,要求退还房款,支付利息。同时,可以要求一加一赔偿。

随后记者了解到开发商一共有四个楼盘,骏景溪悦苑,骏景美林小镇,骏景丽都,骏景中央公园,记者来到许昌市魏都区的骏景溪悦苑楼盘。

骏景溪悦苑业主:我是从2014年开始买的房子,一年后,分成一期二期了,就被分到了二期,到现在二期还是个坑。

骏景溪悦苑业主安先生:买房好多年了,现在备案还没有备,就一个收据条。

骏景溪悦苑业主赵女士:我房子的主体已经建起来了,水电不到位,电梯没有通电。

与骏景中央公园不同的是,骏景溪悦苑的业主们一部分房子现在还是一个基坑,另一部分房子虽然主体已经建成,但是至今无法交付使用。让业主们更揪心的是,至今没有和开发商签订商品房买卖合同。

工程部工作人员说会滞后完工,至于滞后到什么时候让业主们找售楼部,可是售楼部大门紧锁已经有一段时间了。至今没有一个人出来给个说法。

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